ノバ香里園

  • 大阪府寝屋川市豊里町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,780万円
27.2万円/㎡
相場
1,772万円
27.0万円/㎡
904
1,483
2,062
2,641
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜2,062万円
22.6万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ノバ香里園
1,780万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 65.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/201,780万円27.2万円3階 65.55㎡ 2LDK南
2026/04/071,980万円30.2万円3階 65.55㎡ 2LDK南
2026/04/071,980万円30.2万円7階 65.55㎡ 2LDK南
2026/03/252,080万円31.7万円7階 65.55㎡ 2LDK南
2025/12/132,180万円33.3万円3階 65.55㎡ 2LDK南
2025/12/082,180万円33.3万円7階 65.55㎡ 2LDK南
2025/09/072,280万円34.8万円3階 65.55㎡ 2LDK南
2025/09/022,280万円34.8万円7階 65.55㎡ 2LDK南
2025/07/171,080万円16.5万円3階 65.55㎡ 3LDK南
2024/09/291,780万円27.2万円6階 65.55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ノバ香里園
寝屋川市豊里町
香里園駅18分 1,780万円27.2万円65.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年69戸RC
2024/06/21香里第2日光ハイツ
寝屋川市木屋元町
香里園駅18分 1,470万円26.7万円55㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年58戸RC
2025/05/24ライオンズマンション香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅7分 1,380万円24.6万円56.1㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1991年26戸RC
2024/06/30シティハイツねやがわI番館
寝屋川市葛原新町
寝屋川市駅18分 1,880万円26.2万円71.73㎡3LDK8階 / 10階建 西1990年90戸SRC
2025/11/18グラン・コート寝屋川
寝屋川市黒原橘町
萱島駅26分 1,594万円24.3万円65.48㎡3LDK5階 / 6階建 南1993年52戸RC
2026/02/27ホーユウパレス寝屋川
寝屋川市池田旭町
寝屋川市駅15分 1,180万円21.9万円53.95㎡3LDK3階 / 5階建 北1987年42戸RC
2025/09/09トーカンマンション香里園駅前
寝屋川市香里南之町
香里園駅2分 1,580万円26.9万円58.64㎡2LDK6階 / 8階建 西1984年79戸RC
2026/03/17ルネ香里園
寝屋川市田井西町
香里園駅18分 1,398万円23.1万円60.48㎡3LDK2階 / 7階建 西1988年49戸RC
2025/05/12ルネ寝屋川
寝屋川市高柳一丁目
寝屋川市駅12分 1,380万円22.2万円62.08㎡3LDK9階 / 9階建 東1988年67戸RC
2024/07/15パークシティ香里園
寝屋川市東香里園町
香里園駅6分 2,290万円31.0万円73.89㎡2LDK6階 / 9階建 南1992年32戸RC
2026/03/11ユニハイム寝屋川
寝屋川市平池町
寝屋川市駅12分 1,450万円23.8万円60.82㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年58戸RC
2023/10/14ファミール寝屋川パークサイド
寝屋川市初町
寝屋川市駅9分 2,180万円29.2万円74.7㎡3LDK9階 / 15階建 東1994年108戸SRC
2025/10/04パラッシオ萱島
寝屋川市南水苑町
萱島駅3分 1,980万円29.2万円67.89㎡2LDK4階 / 11階建 南1986年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、寝屋川市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は寝屋川市の平均と比較して6.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.7%
寝屋川市
25.5万円/㎡
前年比-13.8%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ノバ香里園
所在地大阪府寝屋川市豊里町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩18分
築年月1989年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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